旧村改造和优质项目落地,东莞这个镇未来将更具现代感和科技感

更新时间:2019-12-02 07:30:19   浏览量:1725    来源:库李门户网站

未来的恒力镇将会有一个更加现代和科学的意义。再过三到五年,一个全新的、与众不同的恒力将会出现在公众面前。

9月19日,东莞恒力镇市长赵志佳在“拓展空间”和城市更新促进会上描述了恒力的未来发展蓝图。杜南记者从会议中了解到,横沥的“空间拓展”和城市更新工作正在有序推进,包括横沥和葛坑村的老村改造、青州智能零碳厂、东莞第一个零碳工业园区以及由原松湖智能谷团队规划设计的蒙克花园和智庄花园,将很快进入横沥镇。会上,来自广州、深圳、珠海和东莞的六家潜在开发企业与恒力镇签署了城市更新战略合作协议。

“拓展空间”解决土地短缺问题

在城市发展中,最大的问题是土地问题。如何解决土地瓶颈已成为东莞各镇街道的一个紧迫问题。著名的模具城恒力在这个问题上更为明显。为了解决这一问题,实现高质量发展,横沥镇河迫切需要进行城市更新。

2019年,市政府“一号文件”(《关于拓展和优化城市发展空间加快优质发展的若干意见》)确定,拓展和优化城市发展空间(以下简称“拓展空间”)将作为东莞参与粤港澳大湾地区建设的战略支撑,作为东莞实现优质发展的突出任务,并鼓励引进专业机构和社会资本推进更新工作。恒力镇积极贯彻“一号文件”精神,凝聚镇、村、企力量,实现空间拓展和城市更新加速。

9月19日,恒力镇召开“拓展空间”和城市更新促进会,恒力镇市长赵志佳在会上勾勒了恒力未来的发展蓝图。再过三到五年,一个全新的、与众不同的恒力将会出现在公众面前。

杜南记者在推介会上了解到,葛坑股份经济协会和恒力股份经济协会分别与卓越房地产集团有限公司和时代中国签署了初步服务协议。两个村庄的更新项目让人眼前一亮——两个村庄的更新从整体开始,完成后,将成为集居住、商业、服务业、办公、教育、休闲为一体的大型城市综合社区。

葛坑村项目位于横沥镇葛坑村西环路区,占地665亩,总投资约85亿元。目前,该区域主要由村集体厂房、私人厂房和私人住宅组成。改造后,该区域将成为宜居、宜商之地,居住建筑面积646,500 ㎡,商业建筑面积948,000 ㎡。同时,设有3所幼儿园、社区公共服务机构、社区公园和社区体育公园,以及占地120亩的滨江公园。该项目重点加强南北中轴线与滨江——韩熙河高层滨江公园的界面塑造。更新后的葛坑村将充分展现其“河边魅力”,这将成为横沥镇最好的地方之一。

另一个“复兴之星”恒力村老围项目,位于恒力镇恒力村中山西路老围区,占地约370亩。未来,这将是一个完整的社区,集历史、优质生活和优质教育于一体。除了容纳5000名居民外,还将有一所九年制学校、一个369铁路公园、两所15班幼儿园、一座祠堂和一座历史文化博物馆(包括村民活动中心),总投资约50亿元。

恒力引进两大高科技产业

除了两个社区的改造项目,恒力镇还将引进两个高科技工业园区。目前,青州智能零碳厂和蒙克公园、知庄公园这两个高科技工业园项目正在筹建中。未来的恒力镇将会有一个更加现代化和科技化的感觉。

杜南记者从横沥镇了解到,青州智能零碳厂是东莞首个智能零碳项目,总投资约3亿元。目前,该项目正在拆除旧建筑(旧厂房),并已进入准备阶段。它的目标是到2021年完成并投入使用。项目建设的容积率将从1.3提高到2.5。新建筑面积约4万平方米,竣工后年产值预计达到6亿元。

另一个项目是钱海中融国际投资控股集团(深圳)有限公司投资的叶奎工厂劳动改造项目,该项目由原松湖支固团队规划设计,占地48.16亩,预计投资5.2亿元。项目建成后,将成为一个新型的复合工业园区。

恒力市迎来新的一年

"大湾区的发展对恒利来说是一个巨大的机遇."恒力镇城市更新办公室的相关官员表示,恒力希望通过这次推广会议,首先让大家看到城市更新的模式,以及空间扩张和城市更新给恒力带来的新变化。大家也将更新观念,齐心协力加快恒利的新发展。二是借此机会让外界更多地了解恒力,让更多美好的机会在恒力扎根。三是希望恒利已经建立或启动的项目能够尽快完成,尽快成为恒利的亮点名片。

恒利,一个安静了一段时间的著名模具城,今天突然变得烦躁起来。这两个村庄的改造和高科技产业不仅落户,许多项目也同时落地。杜南记者在本次推介会上看到,恒力镇政府已经与卓越地产集团、时代中国、星河控股集团、珠海法华集团、深圳庆成达集团、广东嘉宏集团等六家知名企业签署了续签战略合作协议。未来,这六家具有丰富城市更新经验的准合作企业将聚焦恒力,为恒力的“空间拓展”和城市更新带来新机遇。

横沥镇城市更新办公室相关负责人在接受杜南记者采访时表示,目前城市更新是一个重要的起点,东莞的“拓展空间”运动正在为高质量发展创造新的优势。恒力镇抓住历史机遇,积极推进城市更新进程。许多村民的生活环境得到了改善,商业中心也得到规划。未来的恒力镇将会有更多的城市品味和时尚气质。

采访:杜南记者刘会龙、黄心颖、实习生王曼、刘郝伟

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